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Maison à Saint-Nicolas

Saint-Nicolas

Maison à Saint-Nicolas, photo 11 / 8
Surface
88 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d’eau
1
WC
2

Description

NOUVEAUTÉ, SAINT-NICOLAS, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Située dans le vieux Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette agréable maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à feu de bois, idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un hall d'entrée et d'un wc séparé, d'une cave. D'une cuisine indépendante, qui pourra être réaménagée selon vos envies, ainsi que de plusieurs travaux de finition à prévoir. Ces éléments offrent l'opportunité de personnaliser le bien et de lui apporter votre propre touche. À l'étage, vous bénéficierez de d'une belle chambre spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour finir au dernier étage une dernière grande chambre vient complèter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un petit jardin agréable, facile à entretenir, ainsi que d'un garage, un véritable atout en secteur résidentiel. Avec son DPE classé D, ses volumes agréables, son extérieur et son garage, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Une maison cosy et agréable à vivre, qui ne demande qu'à être finalisée pour révéler tout son potentiel. À découvrir rapidement !

Caractéristiques détaillées

Transaction
Vente
Année de construction
1900
État
À rafraîchir
Chauffage principal
Gaz
Exposition
Nord-Ouest
Niveaux
2
Garages
1
Référence du mandat
227747

Équipements

Garages : 1

Performance énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D207 kWh/m²/an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D31 kg CO2/m²/an
  • E
  • F
  • G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 € et 1 930 € par an.

Date de réalisation du DPE : 22/10/2026

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Mensualité hors assurance
685 €
Total des remboursements
205 456 €
Intérêts
68 656 €

Simulation indicative calculée à partir de l'apport, de la durée et du taux saisis. Hors assurance emprunteur et frais de dossier : elle ne remplace pas une étude bancaire.

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