Gwenaël Deltombe, Mandataire indépendant en immobilier
Média local · Immobilier · Art de vivreArras · Communauté Urbaine · Pas-de-Calais

Vivre à Arras,entre les lignes.

Le média de l'immobilier et de l'art de vivre à Arras et dans sa communauté urbaine, par Gwenaël Deltombe, mandataire indépendant. Quartiers, marché, patrimoine et belles adresses, vus du terrain.

13 lieux explorés · 11 analyses publiées

Grand-Place d'Arras avec le beffroi en arrière-plan

Explorer Arras & la CUA

Quartier par quartier, commune par commune

13 lieux

Arras centre intra-boulevards, Le cœur UNESCO, deux places baroques, la vie à pied
Quartier

Arras centre intra-boulevards

Le cœur UNESCO, deux places baroques, la vie à pied

Médiane maison 2 259 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Saint-Géry, Cœur historique bourgeois, à deux pas de la cathédrale
Quartier

Saint-Géry

Cœur historique bourgeois, à deux pas de la cathédrale

Médiane maison 2 243 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Parc Duriez, côté gare, à Ronville (Arras)
Quartier

Ronville

Le quartier qui monte, entre gare et centre

Médiane maison 2 186 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

La darse de Méaulens, à Arras
Quartier

Saint-Pol / Méaulens

Calme résidentiel entre gare et centre

Médiane maison 1 885 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Blangy / Saint-Michel, Faubourg populaire, maisons de ville et vie de quartier
Quartier

Blangy / Saint-Michel

Faubourg populaire, maisons de ville et vie de quartier

Médiane maison 2 376 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Anzin-Saint-Aubin2 800 hab.
Commune

Anzin-Saint-Aubin

Le secteur familial le plus recherché de la CUA

Médiane maison 2 409 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Les bords de Scarpe à Saint-Laurent-Blangy
Commune

Saint-Laurent-Blangy

Commune familiale accessible, entrée nord d'Arras

Médiane maison 1 932 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Achicourt, Commune résidentielle sud, transports et commerces
Commune

Achicourt

Commune résidentielle sud, transports et commerces

Médiane maison 1 910 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Dainville5 700 hab.
Commune

Dainville

Commune ouest, Auchan, familles pavillonnaires

Médiane maison 1 991 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Beaurains5 559 habitants (source : Insee, geo.api.gouv.fr)
Commune

Beaurains

Commune sud calme, familles et primo

Médiane maison 1 976 €/m²Découvrir

médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025. Source : DVF, data.gouv.fr.

Saint-Nicolas-lez-Arras4 494 hab.
Commune

Saint-Nicolas-lez-Arras

Commune limitrophe au nord d'Arras, un marché de maisons

Médiane maison 1 766 €/m²Découvrir
Vimy4 270 hab.
Commune voisine du secteur

Vimy

Commune voisine au nord d'Arras, hors Communauté urbaine

Médiane maison 1 945 €/m²Découvrir
Sainte-Catherine3 471 hab.
Commune

Sainte-Catherine

Commune limitrophe au nord-ouest d'Arras

Médiane maison 2 219 €/m²Découvrir

Au fil des publications

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Médiane du prix au m², toutes typologies confondues, Arras intra-muros, calculée sur les ventes signées de chaque année.

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Médiane 2025 · Arras intra-muros

20212022202320242025

La médiane a gagné 11,5 % entre 2021 et 2025, mais le nombre de ventes de logements a reculé de 24,5 % sur la même période : 756 ventes en 2021, 571 en 2025. Le prix est sur un plateau depuis 2022. Un marché qui se renchérit pendant que les transactions s'effondrent ne se lit pas comme une simple hausse : il y a moins d'acheteurs, et ceux qui restent achètent plus cher.

Source : ventes DVF, Arras. Les médianes de référence par quartier et par commune sont publiées dans le guide prix au m².

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