Commune de 7 900 habitants directement collée à Arras au sud. Prix maîtrisés, offre variée, bonne desserte.
Le marché
80-90 transactions annuelles (DVF 2023-2025, ventes retenues), offre diversifiée. Pavillons majoritaires (60 %), maisons de ville (25 %), appartements (15 %).
Maison : 1 910 €/m² ; appartement : 2 290 €/m² (médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025). Ces médianes ne distinguent ni l'état du logement ni ses sous-types. Source : Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr.
Budgets 2026
- Maison de ville 100 m² à rafraîchir : 195-225 000 €.
- Pavillon 110-130 m² rénové : 240-310 000 €.
- Pavillon récent 130-160 m² : 285-360 000 €.
- Appartement T3 rénové : 145-190 000 €.
Micro-secteurs
Achicourt centre : pavillons familiaux, écoles à pied, prix médians.
Achicourt bord RN17 : plus bruyant, à évaluer lors de la visite.
Résidences années 2000-2010 : DPE C-D, prix à évaluer bien par bien.
Notre regard d'agent
Notre analyse
Notre lecture :
Notre conviction
Achicourt est le concurrent direct de Saint-Laurent-Blangy (côté sud vs nord). À budget équivalent, choix selon direction domicile-travail et sensibilité RN17.
Questions fréquentes
À propos de ce guide
Achicourt ou Beaurains ?
Achicourt plus proche centre Arras, plus urbain. Beaurains plus rural, plus calme. Les médianes maison sont proches (DVF 2023-2025).
École maternelle à Achicourt ?
Correcte, plusieurs écoles publiques réparties sur la commune. Sectorisation à vérifier.
Autres facettes de Achicourt