En bref
Saint-Géry est le quartier bourgeois immédiat de la cathédrale et de l'abbaye Saint-Vaast. Belles maisons de ville, calme résidentiel, écoles réputées : le refuge des familles centre-ville.
- Médiane maison
- 2 243 €/m²
- Population
- 3 400 hab.
- Profil
- Familles centre-ville, professions libérales, cadres installés
médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025
Le marché en 2026
Saint-Géry : ce qu'il faut comprendre
Saint-Géry est un des rares micro-quartiers du centre historique qui offre à la fois la marchabilité du cœur baroque et le calme d'un tissu résidentiel dense.
Le parc est majoritairement composé de maisons de ville bourgeoises XIXe et de quelques immeubles reconstruits d'après-guerre.
Prix au m², ventes réelles
Combien coûte un bien à Saint-Géry ?
Maison : 2 243 €/m² ; appartement : 2 461 €/m² (médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025). Ces médianes ne distinguent ni l'état du logement ni ses sous-types. Source : Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr.
Source : Demandes de valeurs foncières, data.gouv.frPourquoi on aime
- L'école Saint-Géry réputée, à moins de 5 minutes à pied.
- Calme immédiat malgré la proximité de la Grand'Place.
- Belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque encore présents.
Pour qui ?
- Familles installées durablement en centre-ville.
- Professions libérales avec cabinet à domicile.
Les adresses à connaître
- Rue Saint-Géry
- Rue des Trois-Filloires
Questions fréquentes
À propos de Saint-Géry
Saint-Géry ou Arras centre : lequel choisir ?
Saint-Géry EST une sous-partie du centre historique. Le vrai choix se fait sur le style de bien recherché : maison de ville bourgeoise (Saint-Géry) versus appartement ou petite maison intra-boulevards.
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