Investissement famille classique, comparable à Saint-Laurent.
Rendement
Maison famille 110 m² : loyer 800-900 €/mois. Ticket 210-260 000 €. Brut 4,2-4,8 %, net 3-3,4 %.
Appartements T3 : loyer 550-650 €. Rendement brut 4,5-5 %.
Locataire
Famille CDI, bail 4-6 ans, vacance faible.
Points positifs Achicourt investissement
- Gestion tranquille.
- Demande locative stable.
- Proximité Arras valorisée.
- Denormandie applicable.
Notre regard d'agent
Notre analyse
Le choix Achicourt :
Notre conviction
Rendement correct, tranquillité, bon complément portefeuille. Pour rendement supérieur, aller Ronville ou Blangy.
Une vente récente qui le résume
Client achète 2020 pavillon Achicourt 195 000 €, loué 780 €. Aucun incident. Estimé aujourd'hui 235 000 €.
Questions fréquentes
À propos de ce guide
Nu ou meublé ?
Nu : demande famille longue durée.
Colocation ?
Rare et peu adapté au secteur.
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