Commune familiale calme, alternative à Achicourt pour les acquéreurs cherchant plus de tranquillité.
Marché
Environ 50 ventes par an (DVF 2023-2025, ventes retenues), majoritairement des pavillons. Des terrains à bâtir ont historiquement été disponibles.
Maison : 1 976 €/m². Pas de médiane fiable pour les appartements (médiane DVF, ventes du 01/01/2023 au 30/12/2025). Ces médianes ne distinguent ni l'état du logement ni ses sous-types. Source : Demandes de valeurs foncières, data.gouv.fr.
Budgets 2026
- Pavillon 100 m² à rafraîchir : 200-240 000 €.
- Pavillon 130 m² rénové : 275-330 000 €.
- Terrain à bâtir 500-700 m² : 55-85 000 €.
- Maison neuve VEFA 120 m² : 285-335 000 €.
À vérifier
Assainissement collectif ou autonome selon zone (impact travaux).
Sectorisation scolaire.
Notre regard d'agent
Notre analyse
Beaurains vs Achicourt :
Notre conviction
Beaurains plus rural, plus calme, écoles plus modestes. Achicourt plus urbain, commerces plus complets. Prix équivalents.
Questions fréquentes
À propos de ce guide
Terrain à bâtir encore disponible ?
Oui, quelques lotissements en cours. Prix 100-140 €/m² selon lot.
Transports vers Arras ?
Bus Artis, 5 min voiture. Pas de gare.
Autres facettes de Beaurains