Commune de 5 700 habitants, grande zone pavillonnaire ouest. Familles pavillonnaires, actifs Arras/Béthune.
Le marché
50-60 transactions annuelles. Pavillons majoritaires (85 %), quelques biens de caractère.
Prix médians : pavillon rafraîchi 2 100 €/m², rénové 2 400-2 600 €/m².
Budgets 2026
- Pavillon 100 m² années 80 à rafraîchir : 215-255 000 €.
- Pavillon 130 m² rénové : 290-345 000 €.
- Pavillon récent 150 m²+ : 345-425 000 €.
- Maison caractère (rare) : 380-500 000 €.
Micro-secteurs
Dainville centre-village : cœur ancien, écoles, prix médians +5 %.
Zones pavillonnaires années 80-2000 : classique famille.
Zones proches Auchan : plus commerçant, un peu plus animé.
Notre regard d'agent
Notre analyse
Le message Dainville :
Notre conviction
Parfait pour famille classique cherchant vraie maison avec jardin et commerces à portée. Ce n'est pas la commune la plus trendy, mais c'est une valeur sûre.
Une vente récente qui le résume
Mars 2026 : pavillon 135 m², terrain 750 m². Prix 305 000 €. Vendu 298 000 € en 40 jours à famille avec 3 enfants venant de Lille.
Questions fréquentes
À propos de ce guide
Dainville pour les familles ?
Excellent choix : écoles correctes, terrains grands, commerces sur place.
Neuf disponible ?
Quelques lotissements récents et parcelles à bâtir. Prix VEFA 2 900-3 300 €/m².
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