Dainville attire des familles pragmatiques. Prix cohérent + jardin soigné = vente rapide.
Prix
Grille 2026 : pavillon rafraîchi 2 250-2 500 €/m², rénové 2 500-2 750 €/m².
Préparation
Jardin entretenu, extérieur soigné : critères clés secteur pavillonnaire.
Kit vendeur Dainville
- Peinture blanche pièces principales.
- Jardin tondu et désherbé.
- Terrasse nettoyée.
- Garage vidé, rangé.
- Photos pro obligatoires.
Notre regard d'agent
Notre analyse
Le vrai levier :
Notre conviction
L'extérieur vaut 5-10 % de prix à Dainville. Un jardin entretenu vs abandonné = 15-25 000 € d'écart sur pavillon 130 m².
Une vente récente qui le résume
Été 2025 : deux pavillons voisins 130 m². L'un jardin soigné vendu 305 000 €. L'autre jardin en friche vendu 278 000 €. Même prix affichés au départ.
Questions fréquentes
À propos de ce guide
Meilleur mois ?
Mars-juin pour capter mutations scolaires.
Faut-il faire des travaux ?
Uniquement l'essentiel (peinture, jardin). Refaire cuisine rarement rentable.
Autres facettes de Dainville